Faisons connaissance
Nous sommes expert dans le domaine de l’immobilier
5+
d'expérience
Qui sommes nous ?
Chez Seham Consulting, nous sommes des experts passionnés du domaine immobilier avec plusieurs années d’études et d’expérience professionnelle à notre actif. Basés à Abidjan, notre mission est de transformer vos visions immobilières en réalité. Nous nous distinguons par notre approche personnalisée, notre rigueur professionnelle et notre connaissance approfondie du marché immobilier local et international.
Qu’est-ce que nous faisons concrètement ?
- Conseil en investissement
- Montage financier
- Développement de projet
- Gestion des autorisations et conformité réglementaire
- Conception architecturale
- Marketing et commercialisation
Seham consulting
quatre problématiques majeures dans le secteur immobilier à Abidjan
Accès au financement pour les projets immobiliers
L’un des défis les plus pressants dans le secteur immobilier à Abidjan est l’accès au financement. Les promoteurs et investisseurs rencontrent souvent des difficultés pour obtenir des prêts bancaires ou des subventions nécessaires pour leurs projets. Cette problématique est exacerbée par des taux d’intérêt élevés et des exigences strictes en matière de garantie.
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Conformité réglementaire et obtention des autorisations
Le respect des réglementations locales et nationales ainsi que l’obtention des permis de construire représentent une autre grande problématique pour les projets immobiliers à Abidjan. Les délais prolongés, la bureaucratie complexe et les changements fréquents dans la législation peuvent retarder les projets et augmenter les coûts. Les investisseurs et promoteurs doivent naviguer dans un cadre réglementaire souvent opaque, ce qui peut engendrer des incertitudes.
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Évaluation des risques et des opportunités d’investissement
Dans un marché immobilier dynamique comme celui d’Abidjan, évaluer correctement les risques et les opportunités d’investissement est crucial mais complexe. Les fluctuations du marché, les risques politiques et économiques, ainsi que les incertitudes liées aux infrastructures et à la demande peuvent rendre les décisions d’investissement hasardeuses.
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Coordination et gestion des parties prenantes
La coordination efficace des multiples parties prenantes impliquées dans un projet immobilier représente une quatrième problématique majeure. Les projets immobiliers nécessitent une collaboration étroite entre architectes, ingénieurs, constructeurs, autorités locales et autres intervenants. Une mauvaise gestion de ces relations peut entraîner des retards, des conflits et des dépassements de budget.
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Seham consulting
Ce que nous proposons
Conseil en Investissement
Identifiez les meilleures opportunités d'investissement immobilier grâce à notre expertise. Nous conseillons sur la stratégie d'investissement la plus adaptée à vos objectifs et évaluons les risques et les rendements potentiels pour maximiser vos gains et minimiser vos risques.
Études de Faisabilité
De la conception à la réalisation, nous coordonnons chaque phase de votre projet immobilier. Nous gérons les relations avec les architectes, ingénieurs, constructeurs et autres intervenants pour garantir le respect des délais, des coûts et des normes de qualité.
Montages Financiers
Nous élaborons des plans de financement sur mesure pour vos projets, en structurant les financements incluant prêts bancaires, fonds propres et subventions. Nous optimisons également les aspects fiscaux pour assurer une rentabilité maximale de vos investissements.
Conception architecturale
Nous offrons des services de conception architecturale innovants et adaptés à vos besoins. Nos architectes créatifs et expérimentés travaillent en étroite collaboration avec vous pour concevoir des espaces fonctionnels, esthétiques et durables..
Gestion des autorisations et conformités
Nous vous accompagnons dans l'obtention des permis de construire et autres autorisations administratives, tout en veillant au respect des réglementations locales et nationales, pour que votre projet soit conforme à toutes les exigences légales.
Marketing et commercialisation
Nous développons des stratégies de marketing efficaces pour promouvoir vos projets immobiliers. Notre assistance dans la commercialisation des biens, que ce soit pour la vente ou la location, inclut la négociation avec les acheteurs potentiels et les locataires, assurant ainsi une transaction fluide et avantageuse.
agence DE CONSULTATION EN IMMOBILIER à Abidjan
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